통계조사 에서 나타난 바에 의하면 중국은 향후 10년 내에 5억에서 6억 정도의 농촌 인구가 도시로 이주할 것으로 예상하고 있다. 이주하고자 하는 이유로는 청·장년층의 취직과 진학 등의 이유가 80%를 차지하고 있으며, 이 밖의 원인으로는 농촌지역의 교육, 의료, 사회 보장 등의 낙후, 그리고 주거 문제가 큰 영향으로 작용하고 것으로 나타났다. 또한 최근 5년 동안 중국 농촌의 수입 증가로 인해 농민들의 생활 양식에 대한 변화가 나타나고 있으며 주거 조건을 개선하고자 하는 요구가 증가하는 추세이다. 농촌 지역의 청장년이 대량 유출과 더불어 다른 선진국과 마찬가지로 중국 농촌에서도 인구의 고령화가 커다란 사회문제이자 국가적인 문제로 대두되고 있는 실정이다. 특히 농촌지역의 고령화는 중국 전체의 경제적인 상황에 영향을 미치는 요인이 될 수 있다. 현재 중국의 인구는 13억을 넘어섰고, 중국에서 재배되는 농작물은 13억 중국 인구의 수요를 충족시켜 줄 뿐만 아니라, 세계 각 국으로의 수출로 이어지며 세계 농산물 시장에 큰 영향을 미치고 있다. 이처럼 중국 농민들의 생산성이 중국의 국가 경쟁력에 중요한 역활을 하는 반면에, 고령화와 도시로의 이주 증가 등으로 인해 농촌의 노동력이 고령화되면서 생산성을 잃어가는 문제는 중국의 농촌의 위축이라는 사회문제로 대두되고 있다. 이러한 농촌지역의 고령화와 청·장년층의 도시로의 이주를 가속화시키는 여러 가지 원인 중에 주거문제를 포함한 생활환경의 열악함도 크게 작용하고 있다. 현재 중국의 도시는 최근 10여년 동안 급속하게 팽창하였고 더불어 도시민의 생활환경은 선진국과 비교해 큰 차이가 없을 정도의 수준으로 발전하였다. 그러나 농촌의 경우는 도시와는 비교할 수 없을 뿐 만아니라 과거와 비교해서도 전혀 개선되지 않은 것으로 나타났다. 과거의 단순한 농경사회의 모습을 그대로 유지하고 있으면서 노동력의 중심인 청·장년층이 사라진 농촌은 쇠락해진 노인들만이 남겨진 상태이다.따라서 본 연구는 현재 중국의 농촌 주택의 문제와 주요 거주자인 주민의 주택에 대한 의식을 분석하여 중국 농촌 주민의 생활상에 어울리는 새로운 농촌 주택을 계획하는데 기본 자료를 제공하고자 한다. 이것은 농촌 주민의 삶의 질을 향상시킬 수 있을 뿐만 아니라 향후 중국 농촌의 이상적인 건설에도 의미 있는 연구가 될 것으로 사료된다.조사대상 지역 농촌 주택의 실태 및 특징은 다음과 같다.1. 배치형태를 보면 본채로만 구성된 본채 형과 본채와 부속사로 구성된 본채 + 부속채 형으로 구분해 볼 수 있는데, 재래 주택의 경우는 본채 + 부속채형이, 개량주택의 경우에는 본채형이 주를 이루고 있다.2. 재래 주택형의 평면형을 보면 1자형과 ㄱ자형, 병렬형으로 구분해 볼 수 있는데, 1자형이 50%로써 주를 이루고, 그다음이 ㄱ자 형으로 나타나고 있다.3. 각 유형별 평면구성은 다음과 같다.1자형의 평면 구성은 거실 + 주방 + 침실의 형태가 주를 이루고 있으며, ㄱ자형의 경우는 본채는 거실 + 침실 로 구성되고 부속채에는 주방이 있는 형태가 주를 이루고 있다. 병렬형의 경우 거실 + 침실로 구성된 본채와 주방 + 창고로 구성된 부속채가 병렬로 배치된 형태가 주를 이루고 있다.4. 개량 농촌 주택의 평면형은 복층형이 90%로써 주를 이루고 있는데, 평면구성에 있어서는 1개 층에는 주로 침실이 배치되고 다른 층에는 거실, 주방, 화장실, 창고 등의 배치되는 침실 집중 형과 각 실이 분산되어 있는 침실 분산 형이 각각 비슷한 분포를 나타나고 있다.5. 주택규모에 있어서는 재래 주택의 경우 80m² 이하의 소규모 주택이 주를 이루며 평면면적은 60m² 내외인 반면, 개량 주택의 경우는 평균면적 130m² 내외로써 그 규모의 차이는 뚜렷하게 나타난다.주택의 경관 연수는 30년 이상의 노후주택의 65% 정도 나타나고 있다.6. 주택의 벽체 구조는 벽돌 조적조가 대부분이며 지붕의 형태는 일부 평지붕을 제외 하고는 기와 박공지붕이의 형태가 대부분을 차지하고 있다.
In the case of China's economic growth, raise living standards in rural China, for rural residential there was a marked improvement requirements. Within the next 10 years China is also expected to have 500 million to 600 million rural population to urban, 80 % of the population because of the employment, transfer of learning because young people, so the aging of China's rural areas is very serious. Backward rural housing for elderly residents, even more inconvenient. Therefore, to understand China's rural residential status, characteristics and shortcomings as well as the improvement of rural residents for housing requirements is necessary.This study is to solve this problem, as the center of China in the east started the investigation. In eastern China : rapid economic growth,Population is concentrated, Migration of rural population to large cities. So I chose this as the survey area. Including central and eastern China : Shandong Province,Jiangsu Province, Zhejiang Province, Fujian Province, Anhui Province, Jiangxi Province and Shanghai. This study first read a lot of Chinese, Korean rural housing -related papers and books. After setting the research, production questionnaire, to survey areas and residential site survey measurements. After two investigations, the summary of findings.Research studies as a whole is divided into three main parts:The first is the basic situation of rural housing survey. Including : housing age, wall materials, roof form, house equipment, housing composition, etc.Then home for further investigation of these houses exist in the main room on the device and the joint space problems.Finally, to address these issues, the survey specifically classified as a pure compound the family home and two cases. Through interviews, to understand the survey requirements for housing improvement. Finally, comparison summary, conclusion.Rural housing in central and southern China through research and investigation, we concluded that the characteristics of housing in rural areas in central and southern China, problems, and residents of the housing improvement needs:1)The characteristics of China's rural residentialChina's rural housing's Layout divided into:Overall-type and Overall-type Plus subsidiary-type.China's rural housing's Planar formis divided into: 1 fontt-ype, ㄱ font-type, Parallel -type Etc.New residential and old residential building materials and roof forms are also some differences and similarities.2)Housing problem in rural ChinaBuilder building awareness behind, Residential equipment behind, Part of the residential area is too large, serious waste of land, Inadequate public facilities.3)Requirements for building residentsThe survey is divided into 2 simple majority of the family and complex family, For residential bedroom, kitchen, toilet, bathroom, gardens and other comparative study on the line. Come differences and similarities.